第53章 买房
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下午，顾之舟便和关雎尔去找了欢乐颂小区的物业，樊胜美因为没事也被关雎尔拉着一起去了。
顾之舟说道：“我们可以多看看，如果你喜欢的话，咱们还可以以公司的名义买个房”
“平常我可以住，也可以算是投资了”
关雎尔完全没有想到这个，在她眼里，这里的房子一直都是可望而不可即的。
她也曾经说过，如果能在欢乐颂小区买套房，她做梦都能笑醒了。
现在，她男朋友跟她说，他要在这里买房。
关雎尔有些恍惚，她想起来半年之前，顾之舟还在吃五元一位的麻辣烫自助呢。
现在都买房了？
关雎尔说道：“可是这里的房子很贵的”
顾之舟说道：“没事儿，我问过朱丽了，公司购买适量的房产，完全是合理合法的”
“好吧”
樊胜美也沉默了，之前她给自己的相亲对象的要求是，至少也得像样的小破房吧。
自己什么时候才能在这个小区买套房子呢，不需要太大，60平米就可以了。
这次接待顾之舟的还是那个小郑。
“顾总，咱们又见面了，听说您这次要买房”
“没错，公司现在资金充裕，需要投资，想买套房子”
物业小郑说道：“顾总真是太英明了，现在买房子投资正合适呢”
“顾总对于大小，朝向有什么要求吗？”
“我们小区有60平米的，还有80,100,120,140,160平米的房子”
“还有装修方面，顾总是想要毛坯房，还是精装修之后的房子呢？”
顾之舟说道：“160平米吧，毛坯和精装修都能看看，如果装修看不上就选毛坯”
“22栋待出售的房子目前只有一套60和一套80了”
“160的话，在32栋那边有一套，也是16楼，精装修的”
“听说购买房子的是教育局的一位大官，房子刚装修好就出了事，要钱退赃房产急出”
“顾总对于这个介意吗？”
顾之舟说道：“不介意”
“那好，我带您去看看，如果觉得可以我们再联系房东”
“好”
物业小郑确实没有说谎，顾之舟三人一走进房子，房门处还堆着半袋子水泥，大门还有水泥的泥点子，和被砖头砸得凹陷的伤痕。
“顾总，因为刚装修好，这些装修材料还没有来得及处理”
“没事”
物业小郑正好有钥匙，打开房门之后，屋里的窗户是开着的，客厅的茶几上还摆着几株绿萝。
走进来之后，顾之舟倒是没有闻到什么异味。
小郑说道：“顾总，您放心，这套房子已经通风了三个月了，而且用的装修材料都是好材料”
“所以顾总想拎包入住，问题也不大”
樊胜美也说道：“回头咱们那个甲醛测试仪来测一下就好了”
房子里面很空，客厅有一台一百寸的电视，空调也都安装好了。
每个房间都有整面墙都是木工打好的柜子。
除此之外就什么都没有了。
顾之舟问道：“你们呢？觉得这房子有什么问题吗？”.
“没问题，这房子比我住的2202号太多了，我住的房间只有20平米，床都是定的榻榻米，因为榻榻米有抽屉能放衣服”
物业小郑也笑着说道：“关小姐说得是，这套房子无论是户型还是装修在我们小区都是最好的”
樊胜美则是说道：“这房子好是好，但不是没有毛病的”
“首先就是它的来历，难保以后不会出什么问题”
“还有，既然客厅安装了中央空调，为什么房间不一起安装中央空调呢？”
“我们顾总不太喜欢这种，以后还得拆了再重新装”
物业小郑再次笑着解释道：“这房子虽然新，但是毕竟不是顾总亲自装修的，肯定有些方面顾总是不满意的”
“如果顾总能接受的话，我现在就给房主打电话，你们可以聊聊价格”
顾之舟似乎从关雎尔眼里看到了光一般。这丫头是真的喜欢这套房子。
顾之舟说道：“联系房主吧，我们聊聊”
“好的，顾总”
顾之舟等了半个小时左右，房主过来了，是一个中年女人，穿着普通，模样一般。
“这位就是房主的妻子，完全可以代替房主处理这套房子”
“你好，请问你们是要买房子吗？”
“是的”.
“我只有一个要求，这套房子我要全款，价格好商量”
顾之舟说道：“全款没问题，只是这价格.....”
中年女人说道：“这个位置的房子均价是在七万五左右”
“这样，这套房子我算你七万一平米，一共是1120 万，装修和家具都留给你”
一套房子一千多万，这是关雎尔难以想象的事情，但是却也觉得在情理之中。这个女人并没有夸大其词，欢乐颂小区的普通二手房价格都在七万左右了。
而这套房子肯定比那些房子好很多。
讲价这种事情，顾之舟和关雎尔都不擅长。
樊胜美说道：“你这房子好是好，但是你们家的事我们也是知道的”
“我们买了这套房子，以后难免会有麻烦”
“而且，你们装修得是不错，但是却不符合我们的审美”
“我们接手之后还要拆掉重新装修”
中年女人一抬手，打断了樊胜美说话。
“好了，别说了，我懂你的意思了”
“我可以给你们抹个零头，1100万，少一分都不行了”
顾之舟问道：“什么时候能过户？”
物业小郑说道：“这件事我们物业一定会负责的，如果你们双方都没有问题的话，三天之内就可以了”
“如果你们都没有问题的话，我现在就可以拟定合同”
“周一我们正式去房产局办理过户”
“好”
“钱什么时候能到账？”
中年女人问道。
“明天吧，要等财务上班才行”
“好”
之后，物业小郑帮忙拟定了购房合同，顾之舟发给了自己合作的法务公司看了一下，确定了没有问题才签字确认。
物业小郑说道：“顾总，江女士，咱们这边的中介费是合同价的1.5%”
“也就是你们双方都需要支付16万5千的中介费”
顾之舟心道：难怪物业的人这么上心，这钱赚得真是容易。
女人说道：“中介费太高了，我最多出十万，否则我就越过你直接跟对方交易”
物业小郑顿时脸都白了。
“江女士，这件事我也做不了主，我去请示一下我们经理吧”
“快去吧，我不是在跟你开玩笑，我家出了那样的事情，我们什么事情都做得出来”
小郑和物业经理沟通了十来分钟，最后跑了过来，说道：“我们经理答应了江女士的请求”
“顾总，您这边的话，中介费和江女士一样，可以吗？”
顾之舟点了点头。
樊胜美吐槽道：“就这么一会儿，你们物业净赚20万，这钱也来得太容易了吧？”
小郑讪讪一笑，说道：“樊小姐，您就别开我的玩笑了，我们物业一年都成功不了一两单呢”
“而且这钱还要交税，最后到我手上的提成就更少了”
........
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顾之舟说道：“我们可以多看看，如果你喜欢的话，咱们还可以以公司的名义买个房”
“平常我可以住，也可以算是投资了”
关雎尔完全没有想到这个，在她眼里，这里的房子一直都是可望而不可即的。
她也曾经说过，如果能在欢乐颂小区买套房，她做梦都能笑醒了。
现在，她男朋友跟她说，他要在这里买房。
关雎尔有些恍惚，她想起来半年之前，顾之舟还在吃五元一位的麻辣烫自助呢。
现在都买房了？
关雎尔说道：“可是这里的房子很贵的”
顾之舟说道：“没事儿，我问过朱丽了，公司购买适量的房产，完全是合理合法的”
“好吧”
樊胜美也沉默了，之前她给自己的相亲对象的要求是，至少也得像样的小破房吧。
自己什么时候才能在这个小区买套房子呢，不需要太大，60平米就可以了。
这次接待顾之舟的还是那个小郑。
“顾总，咱们又见面了，听说您这次要买房”
“没错，公司现在资金充裕，需要投资，想买套房子”
物业小郑说道：“顾总真是太英明了，现在买房子投资正合适呢”
“顾总对于大小，朝向有什么要求吗？”
“我们小区有60平米的，还有80,100,120,140,160平米的房子”
“还有装修方面，顾总是想要毛坯房，还是精装修之后的房子呢？”
顾之舟说道：“160平米吧，毛坯和精装修都能看看，如果装修看不上就选毛坯”
“22栋待出售的房子目前只有一套60和一套80了”
“160的话，在32栋那边有一套，也是16楼，精装修的”
“听说购买房子的是教育局的一位大官，房子刚装修好就出了事，要钱退赃房产急出”
“顾总对于这个介意吗？”
顾之舟说道：“不介意”
“那好，我带您去看看，如果觉得可以我们再联系房东”
“好”
物业小郑确实没有说谎，顾之舟三人一走进房子，房门处还堆着半袋子水泥，大门还有水泥的泥点子，和被砖头砸得凹陷的伤痕。
“顾总，因为刚装修好，这些装修材料还没有来得及处理”
“没事”
物业小郑正好有钥匙，打开房门之后，屋里的窗户是开着的，客厅的茶几上还摆着几株绿萝。
走进来之后，顾之舟倒是没有闻到什么异味。
小郑说道：“顾总，您放心，这套房子已经通风了三个月了，而且用的装修材料都是好材料”
“所以顾总想拎包入住，问题也不大”
樊胜美也说道：“回头咱们那个甲醛测试仪来测一下就好了”
房子里面很空，客厅有一台一百寸的电视，空调也都安装好了。
每个房间都有整面墙都是木工打好的柜子。
除此之外就什么都没有了。
顾之舟问道：“你们呢？觉得这房子有什么问题吗？”.
“没问题，这房子比我住的2202号太多了，我住的房间只有20平米，床都是定的榻榻米，因为榻榻米有抽屉能放衣服”
物业小郑也笑着说道：“关小姐说得是，这套房子无论是户型还是装修在我们小区都是最好的”
樊胜美则是说道：“这房子好是好，但不是没有毛病的”
“首先就是它的来历，难保以后不会出什么问题”
“还有，既然客厅安装了中央空调，为什么房间不一起安装中央空调呢？”
“我们顾总不太喜欢这种，以后还得拆了再重新装”
物业小郑再次笑着解释道：“这房子虽然新，但是毕竟不是顾总亲自装修的，肯定有些方面顾总是不满意的”
“如果顾总能接受的话，我现在就给房主打电话，你们可以聊聊价格”
顾之舟似乎从关雎尔眼里看到了光一般。这丫头是真的喜欢这套房子。
顾之舟说道：“联系房主吧，我们聊聊”
“好的，顾总”
顾之舟等了半个小时左右，房主过来了，是一个中年女人，穿着普通，模样一般。
“这位就是房主的妻子，完全可以代替房主处理这套房子”
“你好，请问你们是要买房子吗？”
“是的”.
“我只有一个要求，这套房子我要全款，价格好商量”
顾之舟说道：“全款没问题，只是这价格.....”
中年女人说道：“这个位置的房子均价是在七万五左右”
“这样，这套房子我算你七万一平米，一共是1120 万，装修和家具都留给你”
一套房子一千多万，这是关雎尔难以想象的事情，但是却也觉得在情理之中。这个女人并没有夸大其词，欢乐颂小区的普通二手房价格都在七万左右了。
而这套房子肯定比那些房子好很多。
讲价这种事情，顾之舟和关雎尔都不擅长。
樊胜美说道：“你这房子好是好，但是你们家的事我们也是知道的”
“我们买了这套房子，以后难免会有麻烦”
“而且，你们装修得是不错，但是却不符合我们的审美”
“我们接手之后还要拆掉重新装修”
中年女人一抬手，打断了樊胜美说话。
“好了，别说了，我懂你的意思了”
“我可以给你们抹个零头，1100万，少一分都不行了”
顾之舟问道：“什么时候能过户？”
物业小郑说道：“这件事我们物业一定会负责的，如果你们双方都没有问题的话，三天之内就可以了”
“如果你们都没有问题的话，我现在就可以拟定合同”
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“好”
“钱什么时候能到账？”
中年女人问道。
“明天吧，要等财务上班才行”
“好”
之后，物业小郑帮忙拟定了购房合同，顾之舟发给了自己合作的法务公司看了一下，确定了没有问题才签字确认。
物业小郑说道：“顾总，江女士，咱们这边的中介费是合同价的1.5%”
“也就是你们双方都需要支付16万5千的中介费”
顾之舟心道：难怪物业的人这么上心，这钱赚得真是容易。
女人说道：“中介费太高了，我最多出十万，否则我就越过你直接跟对方交易”
物业小郑顿时脸都白了。
“江女士，这件事我也做不了主，我去请示一下我们经理吧”
“快去吧，我不是在跟你开玩笑，我家出了那样的事情，我们什么事情都做得出来”
小郑和物业经理沟通了十来分钟，最后跑了过来，说道：“我们经理答应了江女士的请求”
“顾总，您这边的话，中介费和江女士一样，可以吗？”
顾之舟点了点头。
樊胜美吐槽道：“就这么一会儿，你们物业净赚20万，这钱也来得太容易了吧？”
小郑讪讪一笑，说道：“樊小姐，您就别开我的玩笑了，我们物业一年都成功不了一两单呢”
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