第522章 香江
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出了正月，谭三生安排好家里的一切事务就准备去香江看看；
现在临近回归节点，很多中产阶级家庭并不看好香江未来的发展，有的还在观望，有的已经计划转移；
谭三生准备去捡个漏，现在以及未来两年都能低价收购房地产和股份，将来都是用来发展香江四方集团分部的资金。
京州分部，谭三生简单处理了几份文件后就准备去鹏城，可一份拖拉机的全省布局调查报告引起了他的注意。
现在阳县农机厂的拖拉机在汉东已经饱和，即使南方市场份额也吃下很大一块；
如今这份调查报告不仅详细列举了小型手扶拖拉机的未来市场弊端，同样也指出了发展大型拖拉机的必然。
“有点意思”
这份报告的最后署名是一个于得水的人，姓于？那很可能是厂长于向前的儿子。
谭三生知道他分析的没错，不过现在还不是发展大型拖拉机的时候，这年头除了有农场的，谁能买得起？
他不是没有计划，未来农机厂的生产线他都将对外打包出售，大型拖拉机的生产线图纸早在几年前就有了，只是一直搁置到现在。
千禧年才算是农业大发展的开始，那时的老百姓手头才有余钱，什么大型拖拉机，收割机，耕地机等才是出售的时机，尤其是放在东三省那种家家户户都是几十亩的。
不过这个于得水得去见见，是个人才，起码眼光长远，能剖析市场环境，是个好苗子。
谭三生转道儿去了岩台阳县，在农机厂见到了于得水，正是于向前的大孙子，还是个大学生。
“老于，你有个好孙子啊，这篇报告总结的很到位”
“哪有，谭处长您过奖了，他就是总结了厂里的数据”
“不不，除了总结还有自己的观点，小于，跟我说说你对当前拖拉机市场大环境的看法”
“谭处长，我觉得现在小型手扶拖拉机市场已经趋于饱和，现在应该趁早占领中大型拖拉机市场”于得水也不怯场
“尤其现在国内就那么几家在生产，而且产量也都不高，我们完全可以后来者居上，如果有相对应的生产线的话”
“嗯你说的不错，但有一点你疏忽了”
“哪里？”
“农村家庭收入”
于得水闻言一怔，心中快速思虑，即使对比自家的年收入也不一定能买得起大型拖拉机，然后起身鞠了一躬；
“谭处长，是我想当然了”
“不，你说的其实也不算错，只是时间节点上要推迟，五年后差不多才是大型拖拉机的天下，所以四年后我们再开始生产也不迟”
“明白了”
“嗯，你很不错，老于啊，小于同志可以重点培养，未来还需要他带领咱们农机厂迈向新的台阶”
“谭处长您过奖了”
“我…这个，处长你太高看我了”
于得水是大学生，本来还不屑农机厂，处处受总厂牵制，觉得施展不了自己的才华，现在看来自己是真小丑了。
“呵呵，不要妄自菲薄，我很看好你，加油干吧，有什么好的提议可以直接反馈给我”
“嗯，我一定好好干”
于得水觉得谭三生这样的人才配做自己的领导，不仅能肯定你的贡献，更能直接指出你的不足，现在他是彻底的归心了。
谭三生下午就飞去了鹏城，而于得水一脸郑重的对他爷爷道；
“爷爷，我以后一定会扎根农机厂，继承您的意愿，和谭处长说的那样，将农机厂再提高一度”
“哈哈哈好，孙儿长大了”
果然有本事的人还需更有本事的人压着，不然还不知道啥时能正经做事。
鹏城分部，以前这里和南山区格格不入，但现在不同了，随着四方家园小区人口的入住，周边配套设施跟上来，现在和南山区中心也没啥区别。
“志云，另外两块地的开发到哪一步了？”
“谭总，咱们这里几乎是全年无休的施工，所以进度很快，最多明年年中就能完成，小区的配套设施也就一两个月的事”
“嗯，这边你盯紧点，有事随时汇报”
谭三生心中有些纳闷，四方家园小区没收取公摊面积费用，怎么没人来针对？难不成他们在北方的威名已经传过来了？
其实谭三生理解错了，现在一来没有硬性规定必须要有公摊，二来他也没有大肆宣传；
买到的人认为占了大便宜，没买到的一个个也不会对外说，否则也是给下一次购买增加抢房对手。
没想通的他也没在意，不来找麻烦更好，但在北边市场四方家园小区已经是龙头老大了，谁也撼动不了。
如果后期进场的房地产公司想收取公摊费用的话怕是不好使了。
现在的四方家园小区在津门，冀省和鲁省的主要城市也都已经开始投资建设；
等明年汉东省主要城市也要投资，以汉东省为起点向南方等城市扩张。
“好的谭总”
次日中午，谭三生已经出现在了香江娄家的别墅里，娄振华娄振国两兄弟还健在；
两人都九十多岁了，得益于天天枸杞茶枸杞粥的伺候，两人的精神头都还不错，百岁老人妥妥的。
“两位风采依旧啊”
谭三生对他们喊不出亲戚称呼，他们哥俩也不介意，现在娄家的主要资金来源就是蓝色小药丸，这点还要依靠谭三生呢。
“哈哈哈，小谭你这些年的变化也不大啊，看来你深得中医真传啊”
娄半城心中羡慕，娄振国在一旁同样如此，他们五十多岁的时候如果没有枸杞帮助已经望福空流泪了；
再看看人家，都快六十岁的人可依旧保持着不到四十的面容，身材匀称，四肢强健，哪里像是个要退休的老人。
“娄董过奖了，我这也是在中医略有成就”
“谦虚”
“哎呀爹，二叔要不咱们先坐下聊？”
“对对对，小谭快请坐”
“好”
中午自然少不了一桌宴席，娄半城也给谭三生介绍了自家晚辈，也都是五六十岁的老头子。
“小谭，最近鹏城很火一家私人医院里的护肤霜你知道吗？”
“知道啊，如果没有重名的话就是我同学开的”
“那护肤霜？”
娄半城自然知晓安小竹和谭三生是同学，这点还瞒不过娄家的关系网，他关注的是护肤霜和保健酒。
现在安小竹的医院号称女人的美容院和男人的加油站，毕竟保健酒和护肤霜搭配起来才相得益彰。
“是我药厂生产的，不过这两样目前产量不大，但治疗感冒发烧的中成药倒是不小”
娄半城人老成精，哪里不明白谭三生的意思，不就是想让他搭配着进货嘛。
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现在临近回归节点，很多中产阶级家庭并不看好香江未来的发展，有的还在观望，有的已经计划转移；
谭三生准备去捡个漏，现在以及未来两年都能低价收购房地产和股份，将来都是用来发展香江四方集团分部的资金。
京州分部，谭三生简单处理了几份文件后就准备去鹏城，可一份拖拉机的全省布局调查报告引起了他的注意。
现在阳县农机厂的拖拉机在汉东已经饱和，即使南方市场份额也吃下很大一块；
如今这份调查报告不仅详细列举了小型手扶拖拉机的未来市场弊端，同样也指出了发展大型拖拉机的必然。
“有点意思”
这份报告的最后署名是一个于得水的人，姓于？那很可能是厂长于向前的儿子。
谭三生知道他分析的没错，不过现在还不是发展大型拖拉机的时候，这年头除了有农场的，谁能买得起？
他不是没有计划，未来农机厂的生产线他都将对外打包出售，大型拖拉机的生产线图纸早在几年前就有了，只是一直搁置到现在。
千禧年才算是农业大发展的开始，那时的老百姓手头才有余钱，什么大型拖拉机，收割机，耕地机等才是出售的时机，尤其是放在东三省那种家家户户都是几十亩的。
不过这个于得水得去见见，是个人才，起码眼光长远，能剖析市场环境，是个好苗子。
谭三生转道儿去了岩台阳县，在农机厂见到了于得水，正是于向前的大孙子，还是个大学生。
“老于，你有个好孙子啊，这篇报告总结的很到位”
“哪有，谭处长您过奖了，他就是总结了厂里的数据”
“不不，除了总结还有自己的观点，小于，跟我说说你对当前拖拉机市场大环境的看法”
“谭处长，我觉得现在小型手扶拖拉机市场已经趋于饱和，现在应该趁早占领中大型拖拉机市场”于得水也不怯场
“尤其现在国内就那么几家在生产，而且产量也都不高，我们完全可以后来者居上，如果有相对应的生产线的话”
“嗯你说的不错，但有一点你疏忽了”
“哪里？”
“农村家庭收入”
于得水闻言一怔，心中快速思虑，即使对比自家的年收入也不一定能买得起大型拖拉机，然后起身鞠了一躬；
“谭处长，是我想当然了”
“不，你说的其实也不算错，只是时间节点上要推迟，五年后差不多才是大型拖拉机的天下，所以四年后我们再开始生产也不迟”
“明白了”
“嗯，你很不错，老于啊，小于同志可以重点培养，未来还需要他带领咱们农机厂迈向新的台阶”
“谭处长您过奖了”
“我…这个，处长你太高看我了”
于得水是大学生，本来还不屑农机厂，处处受总厂牵制，觉得施展不了自己的才华，现在看来自己是真小丑了。
“呵呵，不要妄自菲薄，我很看好你，加油干吧，有什么好的提议可以直接反馈给我”
“嗯，我一定好好干”
于得水觉得谭三生这样的人才配做自己的领导，不仅能肯定你的贡献，更能直接指出你的不足，现在他是彻底的归心了。
谭三生下午就飞去了鹏城，而于得水一脸郑重的对他爷爷道；
“爷爷，我以后一定会扎根农机厂，继承您的意愿，和谭处长说的那样，将农机厂再提高一度”
“哈哈哈好，孙儿长大了”
果然有本事的人还需更有本事的人压着，不然还不知道啥时能正经做事。
鹏城分部，以前这里和南山区格格不入，但现在不同了，随着四方家园小区人口的入住，周边配套设施跟上来，现在和南山区中心也没啥区别。
“志云，另外两块地的开发到哪一步了？”
“谭总，咱们这里几乎是全年无休的施工，所以进度很快，最多明年年中就能完成，小区的配套设施也就一两个月的事”
“嗯，这边你盯紧点，有事随时汇报”
谭三生心中有些纳闷，四方家园小区没收取公摊面积费用，怎么没人来针对？难不成他们在北方的威名已经传过来了？
其实谭三生理解错了，现在一来没有硬性规定必须要有公摊，二来他也没有大肆宣传；
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现在的四方家园小区在津门，冀省和鲁省的主要城市也都已经开始投资建设；
等明年汉东省主要城市也要投资，以汉东省为起点向南方等城市扩张。
“好的谭总”
次日中午，谭三生已经出现在了香江娄家的别墅里，娄振华娄振国两兄弟还健在；
两人都九十多岁了，得益于天天枸杞茶枸杞粥的伺候，两人的精神头都还不错，百岁老人妥妥的。
“两位风采依旧啊”
谭三生对他们喊不出亲戚称呼，他们哥俩也不介意，现在娄家的主要资金来源就是蓝色小药丸，这点还要依靠谭三生呢。
“哈哈哈，小谭你这些年的变化也不大啊，看来你深得中医真传啊”
娄半城心中羡慕，娄振国在一旁同样如此，他们五十多岁的时候如果没有枸杞帮助已经望福空流泪了；
再看看人家，都快六十岁的人可依旧保持着不到四十的面容，身材匀称，四肢强健，哪里像是个要退休的老人。
“娄董过奖了，我这也是在中医略有成就”
“谦虚”
“哎呀爹，二叔要不咱们先坐下聊？”
“对对对，小谭快请坐”
“好”
中午自然少不了一桌宴席，娄半城也给谭三生介绍了自家晚辈，也都是五六十岁的老头子。
“小谭，最近鹏城很火一家私人医院里的护肤霜你知道吗？”
“知道啊，如果没有重名的话就是我同学开的”
“那护肤霜？”
娄半城自然知晓安小竹和谭三生是同学，这点还瞒不过娄家的关系网，他关注的是护肤霜和保健酒。
现在安小竹的医院号称女人的美容院和男人的加油站，毕竟保健酒和护肤霜搭配起来才相得益彰。
“是我药厂生产的，不过这两样目前产量不大，但治疗感冒发烧的中成药倒是不小”
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